住まいの設計Housing design
住まいづくりはこんな考えで
私たちは住まいづくりをサポートする建築士集団とし、住まい手ひとり一人にあった暮らし方･住まい方を提案し、みなさまの想いを詰め込んだ安全で安心な住まいを誠実に形にしていきます。
新築をお考えの方へ
住まいづくりの主役はそこで暮らすみなさんご自身です。
住まいへの想い、大切な家族への想い、どんな暮らしがしたいのか、私たちにお聞かせください。それぞれの家庭に、それぞれのライフスタイルが有ります。
住まいの対する要望は、たとえば「家族の気配を感じられる家」といった漠然としたイメージから、「対面キッチンがいい、子供部屋は2室」などの具体的なものなど、広範囲にわたり様々なものが有ります。
私たち建築士は、お話を聞かせていただき、打合せを重ねる中で、イメージに対する提案や具体的な要望に優先順位を付け本当に必要なもの、実現できるもの、そうでないもの
を整理しやすくし、一緒に考え、納得のいく住まいづくりのお手伝いをさせていただきます。
リフォームをお考えの方へ
長年住み続けた住まいは時と共に老朽化し、そこに住む人の暮らし方も変わります。
古くなった設備を入替え快適に生活するため、外壁や屋根を改修し建物寿命を伸ばすため
間取の変更やバリアフリー化し暮らしやすくするため、耐震補強し安全に暮らすための工事
など、リフォームの目的や内容は多岐にわたり、その工事の規模は大小様々です。
リフォームを考える時、先ずは調査をし、現在の住まいの状況を知ることが大切です。
各部の傷み具合や耐久性、耐震性、気づかなかった不具合を知ることによりリフォームの
優先順位を付け将来をみすえた計画的な住まいづくりをしましょう。
建築士と一緒に進める住まいづくり
建築士は建物の計画から完成までの各段階で下記のような業務を行います。
- 事前調査
敷地の現況、建築基準法等の法的規制、各行政やその地域での特別な取決めの有無等の建物を計画するにあたり事前に必要な調査を行います。 - 基本設計
依頼者より要望やイメージをうかがいプランやデザインを提案し打合せを重ね建物の面積・基本寸法・内外の使用材料や設備機器等予算とのバランスを考慮し建物の基本の形を作成します。 - 実施設計
基本設計に基づき詳細な部分の打ち合わせを重ね、施工者が設計内容や設計意図を正確に読み取り、適正に工事費を積算し施工できるように設計図書を作成します。
また、工事見積書の比較･査定･建築確認申請等諸官庁への申請業務を行います。 - 工事監理
依頼者側の立場で、各種検査・立会い・施工者との打合せを行い、設計意図が理解され具現化されているか、設計図書・請負契約の内容に沿って施工されているかを確認します。
また、工期の遅れや施工工程をチェックし適切に進行し工事完了に至るかを確認します。
